施工不良 損害賠償

これに対して民事事件は、貸したお金の返還を求める貸金返還請求訴訟や物が壊された場合の損害賠償請求訴訟といった、個人対個人、あるいは個人対事業者などの私人同士が相手方となって争う事件となります。 また刑事事件は、刑事事件と民事事件の両面を持つことも多くなっています。上記で民事事件の例として物が壊された場合の損害賠償...

条では損害賠償請求及び解除権の行使です。564条では、「前二条の規定は損害賠償請求及び解除権の行使を妨げない」といった旨が規定されており、追完請求や代金減額請求をした上で、損害賠償請求と解除権の行使もすることができます。ただし、追完や代金減額を求めた後であれば、引き続きその不動産を利用することが考えられるため、解...

損害賠償請求契約不適合責任では、損害賠償の仕組みが従来と比べて大きく変更されました。賠償の範囲は「履行利益」まで広がり、購入者への保護体制が強化されています。具体的な例をあげると、建物建築を目的とした土地購入において、契約内容と異なる土地が引き渡された場合、すでに購入していた建材費用なども賠償の対象です。一方で、...

建物の不具合や見落とし、契約書の記載漏れなど、わずかな不備が損害賠償請求や裁判などの深刻な事態を引き起こす恐れがあります。そのため、各種手続きの際は慎重な確認が必要です。不動産に関するトラブルを弁護士に相談するメリット不動産に関するトラブルにおいて、法律の専門家である弁護士への相談は、問題をスムーズに解決へと導く...

工期の遅延により期限に間に合わない場合、損害賠償請求などが発生する可能性があるため、計画的な工事進行と物品撤去が重要となります。まとめ不動産の明渡しは、借主が賃貸物件を家主へ返却する重要な手続きです。引き渡しや立ち退きとは異なり、契約終了時の返却を指します。強制執行が必要な場合は、裁判所を通じた法的手続きに従って...

特に、未成年者が未だ十分に責任能力を有していない場合、その未成年者が他者に与えた損害について、保護者が民法上の損害賠償責任を負うことになります。これは、保護者が未成年者に対する監督義務を怠ったために、事件が発生したと見なされるためです。少年が責任能力を有する場合であっても、保護者が予見可能な状況で適切な監督を怠っ...

特に、新しい技術やサービスを扱うスタートアップ企業においては、法規制への対応を怠ると、事業停止命令や損害賠償請求といった致命的なリスクを負う可能性があるため、早期の対策が不可欠です。臨床法務臨床法務とは、すでに発生してしまった法的トラブルに対応する業務です。取引先との契約違反をめぐる紛争、顧客からのクレーム、従業...

不動産トラブルに詳しい弁護士に相談すれば、損害賠償や契約解除などの対応を判断できます。まとめ不動産取引では、仲介業者との間にトラブルが起きるケースも珍しくありません。契約内容の確認や説明の記録、複数業者の比較など、慎重な行動がトラブル防止につながります。万一トラブルが発生した場合は、公的機関や法律の専門家に相談し...

このような物件の欠陥を心理的瑕疵といい、告知義務を怠ると契約解除や損害賠償請求のリスクがあります。今回は心理的瑕疵の告知義務について解説していきます。心理的瑕疵物件とは心理的瑕疵物件とは、物件そのものには物理的な欠陥がないものの、過去にその物件で起きた出来事によって、借主が心理的な抵抗感を覚える物件のことをいいま...

こうした自力救済を行った場合、住居侵入罪や器物損壊罪に問われるリスクがあるだけでなく、逆に滞納者から損害賠償請求を受ける可能性もあります。感情的になって強引な対応を取ることは、法的トラブルをさらに深刻化させる原因となります。家賃滞納問題は、必ず法的手続きに沿って対応することが重要です。家賃滞納3か月が重要な判断ラ...