不動産問題 立ち退き

その拡張に際して、建物を壊さなければならなくなった場合に、立ち退きを求められることとなります。 通常、家を賃貸している際に、大家さんの都合で立ち退きを求める場合には、立ち退き料の支払いが必要となります。市や区の事業によって立ち退きを求める場合も、同様に立ち退き料が支払われます。また、これに加えて、補償金の支払いも...

家の立ち退きを求める理由には大きく二つのものがあります。一つ目は、賃借人側に問題があるため出ていって欲しい場合です。家賃を滞納している、無断転貸をしている、騒音などの用法違反が目立つ、などの場合です。二つ目は、賃借人に違反は無いものの、建て替えなど賃貸人側の都合で立ち退きを求める場合です。 大家さんの都合で立ち退...

不動産問題にはさまざまなものがあります。代表的な不動産問題は、以下のようなものがあげられるでしょう。 ・土地の境界トラブル・不動産賃貸借に関するトラブル(賃料増額請求、賃料未払い、立ち退き)・不動産売買に関するトラブル(瑕疵の発見、仲介手数料の高額請求、契約解除) 不動産を所有していなくても、普段住んでいる家の大...

当事務所は、東京都大田区、品川区、目黒区、神奈川県川崎市、横浜市、相模原市を中心にご相談を承っております。家事事件(離婚・相続)のほかにも、刑事事件、不動産問題、企業法務などもお任せください。弁護士への相談は、弁護士法人品川ユナイテッド法律事務所までご連絡ください。お待ちしております。

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不動産問題とは、境界線を巡るトラブルや、売買に関するトラブル、賃貸に関するトラブルなど、さまざまなものがあります。このような問題を解決するためには、まずは話し合いでの示談を目指します。 示談をする際には、自己の主張を説得的に説明し、相手方の主張もしっかり聞くことが大切です。そのため、冷静な話し合いの場が重要となり...

明渡しと立ち退きとの違いとは賃貸物件の立ち退きは、家主からの要請で借主が退去する行為です。家賃の滞納や契約違反の際に求められる強制退去である一方、明け渡しは物件の契約終了時の返却を指します。明渡しの強制執行とは何か物件の明け渡し強制執行は、法的手順に従って借主を退去させる手続きです。この手続きでは、裁判所から任命...

月の民法改正により、所有者不明の私道管理に関する新たな対応が可能になりましたが、位置指定道路に関する問題は依然として複雑です。4年2023位置指定道路に関するトラブルが発生した場合は、早めに不動産問題に詳しい弁護士に相談することをおすすめします。

土地の所有者である地域住民や企業に、買収、立ち退き、あるいは権利変換などさまざまな補償内容を提示し、合意を得ることが求められます。ここでは、再開発事業における補償金について、地方自治体より交渉業務を請け負った企業が注意すべき点を説明します。再開発時の補償とは？再開発における補償とは、再開発事業によって土地や建物の...

告知義務を怠ると、契約解除や損害賠償請求、行政処分などのリスクが発生するため注意が必要です。心理的瑕疵のある物件の賃貸や、告知義務違反によるトラブルでお困りの場合には、不動産問題に詳しい弁護士に相談することをおすすめします。